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　　商业配套方面，项目紧邻33万平方米的保利广场（科学城店），这是科学城规模最大的商业综合体之一，涵盖了大型超市、品牌服饰、亲子乐园、IMAX影院等多种业态。早上在楼下的星巴克买杯咖啡，下班顺路在永旺超市采购食材，周末带孩子去亲子乐园玩耍，或者和朋友约场电影，不用跑市中心，在家门口就能享受一站式购物娱乐体验。此外，项目周边还有岭南雅筑商业街、万科里等成熟商业配套，各类特色餐厅、便利店、药店应有尽有，柴米油盐的日常需求步行10分钟就能解决。

　　土地市场方面，12月以来广州土拍市场持续升温，半个月内已成功出让14宗涉宅地块，总成交价达162.11亿元。值得注意的是，这些地块几乎全被国央企收入囊中，其中保利发展更是豪掷35亿元溢价27%拿下海珠区南泰路优质地块，彰显了国央企对广州楼市的信心。业内人士分析，国央企扎堆拿地，不仅能稳定市场预期，更能通过打造高品质项目提升区域居住价值，而保利锦上作为保利在科学城的标杆项目，无疑将优先享受品牌溢价红利。